Beleggingshypotheek

Investeren in een huis en beleggen tegelijkertijd iets voor u? De beleggingshypotheek biedt u die mogelijkheid betaalt u alleen de rente over de hypothecaire lening. Gedurende de looptijd van de hypotheek betaalt u geen aflossing en geen verzekeringspremie.

U investeert bij deze hypotheek rechtstreeks in een effectenportefeuille en/of beleggingsfondsen. Met deze directe beleggingen bouwt u een kapitaal op, om de hypotheek op de einddatum af te lossen.

Beleggen brengt altijd risico met zich mee. De opbrengsten van uw beleggingen zijn niet gegarandeerd, dus is de eindwaarde van de investeringen onzeker.

Voordelen

• Kans op een hoger eindbedrag dan het hypotheekbedrag;
• optimaal fiscaal voordeel (hypotheekrenteaftrek)

Nadelen

• de eindwaarde is niet gegarandeerd;
• ongeacht de daadwerkelijke opbrengsten, betaalt u belasting over het fictieve rendement van uw beleggingen.
• Uw beleggingen liever in een verzekeringsconstructie plaatsen? Een andere combinatie van hypotheek en beleggen is de levenhypotheek op basis van beleggingen.